房市急凍 交易量「量縮價未跌」
日期：2021-05-28
點閱數：845
2020年房市熱絡，2021年5月疫情衝擊下，熱潮已止。
疫情衝擊房市，交易熱潮恐變冷凍期。市場原預期今年延續熱絡房市，買賣移轉棟數上看35萬棟，但打炒房措施、突發疫情雙夾攻，市場交易已冷清，房市專家評估，稅制、選擇性信用貸款等規範相繼祭出後，這波突發的疫情又嚴峻，房市已陷入冷清，今年要達到2年前的30萬棟恐怕都有難度，整體而言今年房市將從「價量俱增」轉為「價穩量縮」。
疫情快速升溫，房市熱潮恐將急凍！
回顧2020年至今、疫情籠罩下台灣的房市變化，根據內政部建物買賣移轉棟數，好時價說明，去年全國交易量低點落在一月的2萬棟、五月的2.2萬棟、四月的2.3萬棟，主要受到農曆新年影響，以及4-5月適逢疫情較緊張時期，出門看房民眾減少，致房市降溫。
後續疫情控制得宜，交易量再度回升，12月站上3.5萬棟，全年度合計32.7萬棟，為2014年以來的最高峰。好時價產品總監丁肇毅表示，今年原本應延續去年的熱絡氣勢，市場預期有機會上看35萬棟，但稅制、選擇性信用貸款等規範相繼祭出後，這波突發的疫情又嚴峻，房市已陷入冷清，今年要達到30萬棟恐怕都有難度。