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台中市排名前10的豪宅大樓，均價4~7字頭。其他如北區、西區、西屯、南屯核心，新成屋單價多仍是2字頭尾、3字頭，房價與「豪宅」還有很大一段差距，值得注意的是，近年不少豪宅建商紛紛進入北屯11期，也將崇德路三段往3字頭推升。
北屯11期由於商圈腹地夠大，消費族群充足，近年也帶動了住宅的規格，包括龍寶、國泰建設皆已進軍該區，而核心住宅區地價最高達每坪88萬元，已高於單元2地區，也確立其北台中新核心地位，目前11期核心、及新開發的南屯單元2、3，皆已站穩3字頭。 至於4字頭以上產品則少之又少，幾乎只集中在草悟道沿線，以及7期新市政中心，且僅有由鉅、富邦、大陸、龍寶、寶輝、聯聚、國泰、精銳、雙橡園等品牌，達到每坪40萬元以上均價，雙橡園開發總經理魏櫂良表示，豪宅客的口味正在改變，硬體之外的多元化服務內容，漸成新的趨勢。 |
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