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市中心精華地段，房價高，難入手。小資選擇房價較低的「衛星城市」買房，卻意外買進增值屋！經查台中、台南、高雄三都縣市合併後「衛星城市」大里、永康、鳳山等，房價漲幅，8年來至少上漲32%，最高達到近60%。所謂「衛星城市」，指在都市核心地段外圍，建設與人口相對市中心規模小，但卻與市中心城市功能聯繫緊密的城鎮。縣市合併前，台中大里、台南永康與高雄鳳山，均屬原台中、台南與高雄縣發展核心；但縣市合併後，因房價相對原市區便宜，且生活機能到位，吸引不少首購移居，房價也跟著水漲船高。在南部二都方面，永康與鳳山區分別屬於台南與高雄的衛星城市，縣市合併後人口快速移入，目前行政區人口均已是該都會區之冠。永康區鄰近北區與東區，在縣市合併前房價相比便宜3成；而鳳山區則緊鄰苓雅區，房價也有2~3成的落差。2地在縣市合併後，房價漲幅達3成以上。
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