以雙北市近20年的房價所得比來看，2002年台北市6倍，台北縣維持在6.1倍，全國平均為 4.38倍。反觀2018年台北市已經來到15.3倍，新北市加重到12.6倍，而全國則提高到9.3倍。這一波房價的變化，把「有房的」和「沒房的」，在財富上劃分成兩個群體。

根據歷年房價負擔能力統計資訊，15年來家庭可支配所得中位數增幅不到2成，但住宅中位數總價漲幅卻逾2倍，相當於兩者差距在15年間拉大了10倍，要靠薪資買房已是一個愈來愈艱鉅的事情。雙北市的貸款負擔率加重幅度更是令人咋舌，2002年均維持在30％出頭，2018年北市房貸負擔率超過60％、新北市則超過50％。顯見房貸負擔已經侵蝕其他生活開銷，甚至收入的一半以上都是拿來付房貸。房價收入比太高意味著房地產對經濟增長的正作用在減弱，甚至會得不償失。這些房價收入比過高的城市，意味著買房風險增大， 區域性的房價泡沫逐漸形成中。