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2022年度公告土地現值數據，全台調漲2.5％，且六都皆呈上漲趨勢，創六年來最大漲幅。在市區精華地段，土地公告現值通常低於市價，但其漲跌與比率仍具有參考性。
去年由桃園漲幅最高奪六都之冠，今年由新北市摘下金牌，平均漲幅3.５%，第二名為台北市，調漲3.14%，第三為台南市，漲3.01％。另，六都地王部分，若以蟬聯年度來看，桃園與台中達16年最久，屬長老級地王，其次為新北達13年。 六都平均調漲幅度依序如下，新北市上漲約3.5%；台北市調漲3.14%；台南市上漲3.01％；桃園市上漲2.83%；高雄市上漲2.01%；台中上漲1.89%。 台北地王為台北101大樓蟬聯9年、新北則由板信商業銀行雙子星總部大樓13度蟬聯、桃園復興路與中正路43號商業區土地蟬聯16年；台中為新光三越台中中港店蟬聯16年；台南則為新光三越中山店蟬聯5年；高雄地王則為高雄大遠百蟬聯9年，各都地王最大共通點皆是各區的超級鑽石地段為主，而中、南部地王，均為各大百貨商場坐落土地。 土地現值調漲主要影響的是土地增值稅，售屋轉手時繳的資本利得稅；而公告地價則是每年課徵地價稅的基礎，自用住宅用地稅率為千分之2，以目前調幅來看，對自住族群的持有成本影響有限；不過若持有多戶並在同縣市持有達累進標準的話，將採累進稅率課徵，且若今年各縣市囤房稅三讀通過，明年之後多房族的持有成本，包括地價稅合併累進的房屋稅，將會逐漸有感。 |
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